Уважаемые жители города Мценска!

Администрация города Мценска информирует Вас о важности своевременной постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на построенные объекты индивидуального жилищного строительства. Согласно административным данным, с 1 марта 2025 года вступает в силу принцип «построил — оформи», который был установлен Федеральным законом от 26.12.2024 г. № 487-ФЗ. Это означает, что лишь возведение индивидуального жилого дома на земельном участке не дает вам юридических прав на собственность. Эксплуатировать объект индивидуального жилищного строительства возможно только после его государственного кадастрового учета и регистрации права собственности.

Оформление объекта предоставляет собственнику ряд возможностей. В настоящее время существуют два основных варианта оформления построенного объекта индивидуального жилищного строительства:

• Вариант 1. Упрощенный порядок («дачная амнистия») — для уже построенных объектов. До 1 марта 2031 года индивидуальный жилой дом можно оформить исключительно на основании технического плана и правоустанавливающего документа на землю — без необходимости уведомлений о начале и окончании строительства.
• Вариант 2. Уведомительный порядок — если строительство еще не начато или планируется реконструкция. В этом случае вам необходимо направить в администрацию города Мценска уведомление о планируемом строительстве или реконструкции, а после завершения работ — уведомление об окончании строительства или реконструкции.

Рекомендуем вам выполнить следующие шаги для успешного оформления:

1. Проверьте, внесен ли ваш индивидуальный жилой дом в Единый государственный реестр недвижимости. Это можно сделать, заказав выписку в личном кабинете на портале «Госуслуги» или воспользовавшись сервисами Росреестра.
2. Если индивидуальный жилой дом не зарегистрирован, обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки технического плана.
3. Убедитесь, что границы земельного участка установлены (проведено межевание) и право на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Обратите внимание, что с 1 марта 2025 года, в случае отсутствия сведений о границах земельного участка, государственный кадастровый учет и регистрация права собственности на индивидуальный жилой дом будут приостановлены.

Своевременная регистрация защищает ваши права и расширяет возможности использования недвижимости. Следуйте рекомендациям и не упустите шанс оформить свои права должным образом.

Источник: Администрация 02.11.2026 11:26